甲乙是两块条件相同的相邻地块,甲土地单价为1400元/m2,容积率为4,土地使用年限为40年:乙土地单价为900元/m2,容积率为2.5,土地使用年限为50年,则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。( )
2023-06-06
参考答案:错
考点:净收益每年不变的公式。甲的楼面地价=土地单价/容积率=1400/4=350(元/m2),V∞=V40×1/K40=350×(1+6%)40/[(1+6%)40-1]=387.69(元/m2)。乙的楼面地价=土地单价/容积率=900/2.5=360(元/m2),V∞=V50×1/K50=360×(1+6%)50/[(1+6%)50-1]=380.67(元/m2)。则投资乙地块比甲地块更经济。@##
2023-08-28 从业资格建筑工程
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测绘项目有别于其他工程项目,它是针对特定的地理位置和( )展开的工作。
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现行《中国人民解放军测绘条例》是由中央军委( )1月10日颁布。
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房产测绘成果与老百姓的切身利益密切相关,带有一定的权威性、( )。
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