2023-06-06
本题考查的是路线价法概述。路线价法不做交易情况修正和市场状况调整，但必须进行房地产状况调整，临街深度、临街宽度、形状、临街状况等，都是房地产状况修正。
某房地产开发项目的占地面积4000m2，土地总价5000万元，如果房屋开发成本为6000元/m2，预测销售价格为15000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（ ）。
2023-06-06 从业资格建筑工程
房地产开发项目的开发期，由（ ）两个阶段组成。
常用的不确定性决策方法有（ ）。
期权价格就是获得这种权利所投入的（ ）。
房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。（ ）
金融机构在为房地产置业投资者发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。（ ）
最低销售量与可供销售数量之间的差距越大，最低出租率的值越低，说明房地产项目抗市场风险的能力越弱。（ ）
不确定分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定、发生概率已知条件下的风险分析。（ ）
与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。（ ）
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（ ）。
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