下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。
2023-06-06
B.对已依法公告列入征收范围内的房屋,按抵押价值进行估价
C.对已抵押房地产进行再次抵押估价,不扣除已抵押担保的债权数额
D.对在建设工程进行抵押估价,不扣除发包人已支付承包人的工程价款
E.对划拨土地的房地产进行抵押估价,扣除相应的土地使用权出让金
参考答案:DE
AB两项,《城市房地产抵押管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押:①权属有争议的房地产;②用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;③列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;④已依法公告列入拆迁范围的房地产;⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;⑥依法不得抵押的其他房地产。C项,评估再次抵押的房地产的抵押价值的,该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。
2023-07-04 从业资格建筑工程
房地产管理部门应当积极应用网络( ),逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
2023-07-04 从业资格建筑工程
2023-07-04 从业资格建筑工程
2023-07-04 从业资格建筑工程
商品房预售人应当在签约之日起( )内持商品房预售合同向登记部门登记备案。
2023-07-04 从业资格建筑工程
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