时间数列分析的指数平滑法中，要确定合适的平滑系数α，这个平滑系数的取值范围是( )。

从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是（　　）。

2023-05-19 从业资格外贸会计

招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时，一般会采用（　　）合同。

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建筑物折旧的求取方法主要有（　　）。

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国有土地上房屋征收的补偿形式有（　　）。

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下列风险中，属于房地产投资系统风险的是（　　）。

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下列线性盈亏平衡表达式中，用产品单价表示盈亏平衡点的是（　　）。

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某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用为潜在毛租金收入的20％，报酬率为8％，收益期限为30年。该门面房的年净收益为（　　）万元。查看材料

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某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 如月还款额占该家庭月收入的30％，则该家庭的月收入应为（　　）元。 查看材料

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某套住宅的成交价格为5000元／㎡，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6％，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2％。该套住宅的正常价格为（　　）元／㎡。

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采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／㎡，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为（　　）元／㎡。查看材料

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