2023-06-20
下列具体行为中,不能构成合法留置关系的是( )。 A. 构件厂由于施工单位拖欠加工费用而留置加工构件 B. 运输公司由于施工单位拖欠运输费用而留置部分运输的材料 C. 检测单位由于施工单位拖欠检测费用而不按照约定提供检测报告 D. 停车处由于施工单位拖欠看管费用而拒绝交付保管车辆
2023-05-05 从业资格建筑工程
根据担保法律制度,关于抵押的说法,正确的有( )。 A. 抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的,物权不发生转移 B. 除受让人代为清偿债务以外,抵押人未通知抵押权人转让抵押物的,物权不发生转移 C. 抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保 D. 抵押物灭失后,抵押人须另行提供抵押担保 E. 抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分,归抵押人所有
债务人不履行债务时,债权人有权依照《担保法》规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式有( )。 A. 保证 B. 抵押 C. 质押 D. 留置 E. 定金
法律规定,为( ),在质权人实现质权后,有权向债务人追偿。 A. 债权人质押担保的当事人 B. 债权人质押担保的第三人 C. 债务人质押担保的当事人 D. 债务人质押担保的第三人
担保方式中,必须由第三人为一方当事人提供担保的是( )。 A. 保证 B. 抵押 C. 留置 D. 定金
抵押权与其担保的债权同时存在( )。 A. 债权消灭时,抵押权不消灭 B. 抵押权先消灭,债权后消灭 C. 债权先消灭,抵押权后消灭 D. 债权消灭时,抵押权也消灭
甲施工企业在银行办理投标保函,银行要求甲提供反担保。则甲提供的以下单证,能够质押的是( )。 A. 存款单 B. 仓单 C. 房屋所有权证书 D. 提单 E. 汇票
施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押权的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。 A. 10 B. 20 C. 30 D. 50
甲建筑公司与乙水泥厂约定,如果此次施工项目中标了,就购买乙水泥厂的水泥1000吨,并为此交付了1万元定金。但是,甲建筑公司没有中标,也就没有去购买乙水泥厂的水泥,则( )。 A. 这1万元定金归乙水泥厂所有 B. 乙水泥厂应该返回给甲建筑公司2万元 C. 乙水泥厂应该返回给甲建筑公司1万元 D. 乙水泥厂应该返回给甲建筑公司5000元
某公司以一栋价值450万元的办公楼作抵押分别向甲银行和乙银行贷款200万元,与甲银行间的抵押合同在2003年4月12日签订,20日办理登记手续;与乙银行间的抵押合同在2003年4月15日签订,并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债,甲银行和乙银行行使抵押权将抵押物拍卖,得款360万元,则( )。 A. 向甲银行和乙银行各分配180万元 B. 向甲银行分配200万元,向乙银行分配160万元 C. 向甲银行分配160万元,向乙银行分配200万元 D. 向甲银行分配100万元,向乙银行分配100万元
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