下列安全事故类型中，属于建筑业五大事故类型的有（ ）。（2013 年真题）

除独立、客观、公正原则外，评估房地产的现状价值时，还应遵循合法原则、价值时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

评估价值实质上是对估价对象价值或价格的一个估计值。（　）

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夫妻共有一套房改房，房改售房价格10万元，现时市场价值50万元。现二人因离婚分割财产委托估价，该房改房的评估价格应为两者的平均值30万元。（　）

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卖方市场是房地产供大于求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。（　）

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人们在经济活动中通常简称的价值，一般是指交换价值，而房地产估价中所讲的价值，是指使用价值。（　）

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稀缺性是指可用的数量不够满足每个人的欲望或需要，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。 （　）

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下列有关房地产金融制度政策，描述正确的有（　）。

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下列情况中会导致房地产价格上升的有（　）。

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下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（　）。

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在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（　）。

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