某增值税一般纳税人将原购进的不含税价款为3000元、增值税税额为390元的原材料退回销售方，并收到红字增值税专用发票和退款，其账务处理正确的是（　）。
A.借：银行存款　　　　　　　　　　　3390
　　应交税费——应交增值税（进项税额）　 －390
　　贷：原材料　　 　　　　　　　　　　　3000
B.借：银行存款　　　　　3390
　　应交税费——应交增值税（进项税额转出） －390
　　贷：原材料　　 　　　　　　　　　　　　3000
C.借：银行存款　　　　3390
　　应交税费——应交增值税（销项税额） －390
　　贷：原材料　　 　　　　　　　　　3000
D.借：银行存款　　　3390
　　应交税费——应交增值税（已交税金） －390
　　贷：原材料　　 　　　　　　　　　　　3000

独家销售权代理与独家代理的重要区别是（　　）。

2023-05-19 从业资格外贸会计

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合《房屋征收条例》的，（　　）应组织由被征收人和公众代表参加的听证会。

2023-05-19 从业资格外贸会计

某房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8％，则该宗房地产的收益价格为（　　）万元。

2023-05-19 从业资格外贸会计

某房地产项目土地面积10000平方米，容积率为2．5，土地单价1000元／平方米，单位建筑安装工程造价900元／平方米，销售税费率10％，预期成本利润率为30％，采用成本加成定价法，房地产单位价格为（　　）元／平方米。

2023-05-19 从业资格外贸会计

售房单位按照多层住宅不低于售房款的（　　）、高层住宅不低于售房款的（　　），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

2023-05-19 从业资格外贸会计

竣工结算由（　　）编制，（　　）审查。

2023-05-19 从业资格外贸会计

如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定（　　）收益年限有限的物业的收益价值。

2023-05-19 从业资格外贸会计

一般情况下，运用市场法时要求选择（　　）可比实例。

2023-05-19 从业资格外贸会计

下列哪种房地产广告可以发布（　　）。

2023-05-19 从业资格外贸会计

3公顷基本农田征收的审批权在（　　）。

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