下列转让行为中，适用加计扣除的是（ ）。

（2017年）保证合同是保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时，由保证人按照约定履行债务或者承担责任的协议。根据合同法律制度的规定，下列关于保证合同性质的表述中，正确的有（ ）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

（2011年）甲公司欲购买乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁，甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有（ ）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

（2018年）根据物权法律制度的规定，下列各项中，可以出质的有（　）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

（2018年）根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于动产的是（　）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

（2013年）……甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行，为所欠乙银行3000万元借款提供担保。为此，双方于2013年3月10日签订抵押合同，并约定，若甲公司到期不能还款，则该建设用地使用权归乙银行。双方办理了抵押登记……甲公司与乙银行约定“如甲公司到期不能按时还款，则建设用地使用权归乙银行”是否有效？并说明理由。

2023-05-17 从业资格外贸会计

（2013年）2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同,以每台30万元的价格购买20台货车。……以甲公司通过划拨方式取得的某建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记……2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记……乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。【1】土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金？并说明理由。【2】乙公司在实现抵押权时享有优先受偿权的金额是多少？并说明理由。

2023-05-17 从业资格外贸会计

（2014年）2007年11月，A公司向B银行借款2000万元，期限2年；A公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。2008年1月，A公司与C公司签订书面合同，将该房屋出租给C公司……后A公司无力清偿对B银行的借款。经B银行同意，A公司于2009年底与E公司签订买卖合同……A公司与E公司于2010年1月6日依约办理了房屋过户手续。E公司要求C公司腾退房屋……C公司能否以“买卖不破租赁”为由拒绝E公司腾退房屋的要求？并说明理由。

2023-05-17 从业资格外贸会计

（2008年）甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地……甲公司依法办理了有关立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房……甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权？并说明理由。

2023-05-17 从业资格外贸会计

（2008年）甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法律制度规定的是（ ）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

（2009年）根据物权法律制度的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（　　）。

2023-05-17 从业资格外贸会计