2023-06-22
关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是()。
2023-06-01 从业资格建筑工程
某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业，评标委员会中有招标人代表2人，则该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于()人。
拟建的××花园项目地处城市边缘地带，邻近凤凰山风景区。总建筑面积20万m2，全部 为高层楼房，小户型、单身公寓为主力户型。物业区域有基本商业配套及健身房、网球场、游泳 池、图书馆等。某物业管理公司派出了由行政总监为组长，品质部、市场拓展部骨干组成的早 期介入小组，负责为开发商提供物业管理咨询服务。在项目协调会上，开发商介绍，该项目正 在施工建设中，预计还有12个月封顶，等等。会后，物业管理公司随即制定了早期介入工作方案，内容主要包括：××花园周边交通、商 圈情况调查；目标销售群体确定；工程质量监理；确定设备安装单位；项目销售配合方案等。问题1.根据本案例提供的材料，物业管理公司早期介入工作有哪些不当和错误？2.根据该项目具体情况，列举并简要阐述早期介入工作的主要内容。3.如果该公司取得该项目的物业管理权，结合本案例提供的具体条件和情况，可以在哪 些方面开展多种经营服务？（每个方面至少列举一项具体项目）
下列资产中，其折旧可计入物业服务成本的有（）。
常规物业管理包括（）等。
物业绿化日常管理的内容有（）。
物业管理投诉处理的要求有（）。
关于对员工奖励的说法，正确的有（）。
物业服务企业在早期介入阶段服务的对象是（）单位。
一般情况下，不属于物业服务企业职能机构的是（）。
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