企业获准质量管理体系认证后，维持与监督管理活动中的自愿行为是（　）。

房地产开发企业协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（ ）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2023-07-04 从业资格建筑工程

房地产开发企业变更商品房的规划、设计后通知买受人，买受人有权在通知到达之日起（ ）日内作出是否退房的书面答复。

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建设单位应当在现场查验（ ）日前移交有关图纸资料。

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未配备电梯的老旧住宅，经专有部分占建筑物总面积______以上的业主且占总人数______以上业主同意，可以使用维修资金加装电梯。（ ）

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故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房购买合同无效的，房地产开发企业应承担不超过已付购房款（ ）的赔偿金。

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根据我国《合同法》，出卖人迟延交付房屋，经催告后在（ ）个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。

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根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的最低保修期限为（ ）年。

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对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未作约定的，按照（ ）的规定处理。

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甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。甲公司在商品房交付使用的同时，应当向王某提供（ ）。

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商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和（ ）。

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