下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有（ ）。(2009年真题)

银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　）。

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土地出让价款的影响因素主要包括（　）。

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房地产开发投资的清偿能力指标一般有（　）。

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下列关于名义利率与实际利率的说法中，正确的有（　）。

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房地产投资决策分析的主要工作包括（　）。

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制定物业管理计划的基础是（　）。

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（　）从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力。

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在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于（　）。

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对某房地产项目进行敏感性分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10％时，项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元，则其中最敏感的因素是（　）。

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下列关于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的说法中，错误的是（　）。

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