关于单价合同的运用,说法不正确的是( )。
2023-05-05
B.允许随工程量变化而调整工程总价,业主和承包商都不存在工程量方面的风险
C.实际投资容易超过计划投资,对投资控制不利
D.采用单价合同时,实际支付是根据估算工程量乘以合同单价计算应付的工程款
参考答案:D
本题涉及的考点是单价合同的运用。单价合同允许随工程量变化而调整工程总价,业主和承包商都不存在工程量方面的风险,对合同双方都比较公平。采用单价合同对业主的不足之处是,业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量,需要在施工过程中花费不少精力,协调工作量大;另外,实际投资容易超过计划投资,对投资控制不利。采用单价合同时,实际支付时根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。单价合同允许随工程量变化而调整工程总价,业主和承包商都不存在工程量方面的风险,对合同双方都比较公平。采用单价合同对业主的不足之处是,业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量,需要在施工过程中花费不少精力,协调工作量大;另外,实际投资容易超过计划投资,对投资控制不利。采用单价合同时,实际支付时根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。
2023-06-06 从业资格建筑工程
房地产市场的运行环境中,( )涉及资本的安全性,是投资者最敏感的问题之一。
2023-06-06 从业资格建筑工程
根据房地产市场自然周期的理论,商品房空置率上升是处于自然周期的( )。
2023-06-06 从业资格建筑工程
2023-06-06 从业资格建筑工程
2023-06-06 从业资格建筑工程
对房地产市场结构进行分析,除了要分析供求结构,通常还应分析( )。
2023-06-06 从业资格建筑工程
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