关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（　　）。

(2017年)一般情况下，股权投资基金的收益分配顺序为（ ）。

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(2016年)假定一只股权投资基金的收益分配顺序如下：（1）返还投资人本金（2）支付投资人8%优先收益（3）按20∶80比例在管理人和投资人之间分配剩余利润假定最终扣除管理费等费用后收益是20%，则投资人的投资收益是（）。

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(2016年)股权投资基金信息披露义务人对于投资者的信息披露义务，下列说法错误的是（）。

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(2017年)项目投资退出的资金先返还至基金投资者，当投资者收回全部投资本金后，再按照约定的门槛收益率（如有）向基金投资者分配门槛收益，上述步骤完成后，基金管理人才参与基金的收益分配指的是（ ）。

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(2017年)对于增长稳定、业务简单、现金流平稳的企业适合用（ ）进行估值。

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(2017年)下列不属于股权投资基金乘数法估值使用指标的是（ ）。

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(2017年)下列关于成本法的说法中，正确的是（ ）。Ⅰ 公司总资产减去总负债后的净值即为公司的账面价值。但是若要评估目标公司的真正价值，还必须对资产负债表的各个项目作出必要的调整Ⅱ 重置成本法是用待评估资产的完全重置成本（重置全价）减去其各种贬值后的差额作为该项资产价值的评估方法Ⅲ 重置成本法的主观因素较小，重置成本法主要作为一种辅助方法Ⅳ 完全重置成本是指在历史条件下重新购置一项全新状态的资产所需的全部成本

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(2017年)下列情况不需要进行所有者权益核算的是（ ）。

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(2017年)股权投资基金会计核算工作的会计责任主体为（ ）。

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(2017年)假设某股权投资基金已投资三个股权项目A、B、C，A项目当前项目价值为2亿元，B项目当前项目价值为3亿元，C项目当前项目价值为1．5亿元。除此之外，基金资产还包括5000万元的银行存款，已产生的应付未付管理费用、托管费用等负债总金额2000万元。则当前的基金资产净值为（ ）。

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