房地产经纪人对客户信息要合理使用，其正确方法有（　　）。

在国际上银行一般要求流动比率维持在（　）以上。

2023-06-06 从业资格建筑工程

（　）是反映项目快速偿付流动负债能力的指标。

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方案经济比选存在的关系不包括（　）。

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在财务评价中，将（　）与行业平均利润率对比，以判断项目单位投资盈利能力是否达到本行业的平均水平。

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某投资者于2014年1月以500万元购买一写字楼用于出租经营，其中200万元为年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款，其余由投资者以现金支付，2015年该写字楼的年毛租金收入为100万元，空置和收租损失为毛租金收入的10%，年运营费用为毛租金收入的30%，写字楼年增值率为3%，则2015年该写字楼的投资回报率为（　）。

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某房地产投资者以300万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为10％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所得税影响）后的权益投资回报率为（　）。

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相对于现金回报率来说，（　）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。

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赵某以12000元/㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元,则其偿债备付率为（　）。

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下列关于经济评价指标的说法中，错误的是（　）。

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采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额内部收益率（△IRR）与最低的可接受收益率（ic）进行比较，判别标准是（　）。

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