选样方法，其中一种具有的优点是简便、灵活、使用范围较广是指哪种

根据土地增值税有关规定，下列业务属于土地增值税征税范围的有（ ）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有（ ）。

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下列各项中，属于土地增值税纳税义务人的有（ ）。

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房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20%扣除范围的有（　）。

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某房地产开发公司，2018年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下：　　（1）该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10%，该公司按规定缴纳了契税（税率5%）。　　（2）该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。　　（3）4月销售20000平方米的房屋，共计取得收入40000万元；另外5000平方米的房屋出租给他人使用（产权未发生转移），月租金为45万元，租期为8个月。　　要求：　　（1）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。（2）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发成本。

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某县A公司是增值税一般纳税人，于2019年3月将拥有的商铺以含增值税金额815万元出售。 　　该商铺购买时，取得的营业税发票显示开票日期为2012年1月，金额为500万元；缴纳契税15万元。 　　其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，以不含增值税的金额为基数；该企业选择适用增值税简易计税办法。　　要求：计算商铺出售时应缴纳的相关税费。

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以下项目中，转让新建房地产和转让存量房，在计算其土地增值税增值额时均能扣除的项目有（ ）。

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某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年4月30日前转让A项目部分房产，取得转让收入30000万元；2016年5月1日后转让A项目部分房产，取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件，该房地产企业对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该企业在土地增值税清算时应确认收入（ ）万元。

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土地增值税的纳税人是企业的，当转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应（ ）主管税务机关申报纳税。

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根据土地增值税的有关规定，以下说法正确的是（ ）。

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