审计人员通过对已签发支票的代表性抽样验证卖方发票支付的及时性。样本总体为依据应付帐款签发的967张连续编号支票。样本抽样的最佳方法是：

下列选项中，不属于引起不动产价格上涨的原因的是（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

在对不动产进行现场调查时，需要收集的资料清单包括（　）。

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用收益法评估不动产的价值时，不动产根据获取收益的方式不同可分为（　）。

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下列选项中，不动产价值最高的是（　）。

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某不动产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66.67%，采用报酬资本化法，报酬率为10%，该不动产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为40年，不可续期。则该宗不动产的收益价格为（　）万元。

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下列选项中，评估人员进行现场调查时通常采用的调查手段包括（　）。

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运用剩余法评估建筑物价值时，下列关于预测不动产售价的说法错误的是（　）。

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在评估之前，需要了解评估对象，对不动产实体状态了解的内容有（　）。

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不动产评估中所指的环境主要是（　）。

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应用收益法进行不动产评估的前提条件是（　）。

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