下列关于行使解除权解除合同的程序，说法不正确的是（　　）。

关于租赁合同的说法，正确的是（　）。( 2015真题 ) A.租赁期限超过20年的，超过部分无效 B.租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式 C.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效 D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

2023-05-05 从业资格建筑工程

甲将一设备出租给乙，租期3个月。乙未经甲同意便将这一设备转租给丙。在租赁设备还有20天届满时，甲通过其他渠道得知这个情况后，便解除了与乙的租赁合同，收回了设备，由此给丙带来了损失。按照租赁合同的法律规定，下列说法中正确的是（ ）。 A. 甲可以解除合同 B. 甲提前解除合同要承担违约责任 C. 甲和乙应共同承担给丙造成的损失 D. 丙只能自认倒霉 E. 乙应当承担给丙造成的损失

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关于租赁合同的说法，正确的有（ ）。 A. 租赁必须转让所有权 B. 租赁期限超过20年的部分无效 C. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 D. 交付租赁物是租赁合同的成立要件 E. 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁

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某建筑施工企业向租赁公司租赁建筑起重机械，租赁期限为9个月，下列说法正确的是（ ）。 A. 双方应订立书面的租赁合同，否则无效 B. 承租人应当在约定期限内支付租金 C. 承租人应对建筑施工机械全部的损耗承担赔偿责任 D. 租赁物需要维修的，承租人应当及时通知租赁公司 E. 承租人可以自行决定将施工机械进行改装，提高机械的性能，改装费用自付

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关于租赁合同，下列说法错误的是（ ）。 A. 租赁合同租赁期限最长不得超过20年 B. 租赁期限在6个月以上的，应当采取书面形式；否则，6个月后，双方可以随时解除租赁合同 C. 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力 D. 除非当事人另有约定，出租人应当履行租赁物的维修义务

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下列不属于承租人的主要义务的是（ ）。 A. 支付租金 B. 使用租赁物 C. 保管租赁物 D. 保证无第三人对租赁物主张权利

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宋某与陈某签订了房屋租赁合同，约定租期1年，租金按月支付。合同签订前，宋某已得知该房屋存在明显的安全问题。宋某仅租用了3个月便提出解除合同。对此，下列说法中正确的是（ ）。 A. 该租赁合同无效 B. 宋某应承担违约责任 C. 陈某应向宋某提出补偿要求 D. 宋某可以随时解除合同

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某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（ ）。 A. 应以书面方式订立 B. 若以口头方式订立，则租赁期视为6个月 C. 若以口头方式订立，出租人可随时解除合同 D. 若以口头方式订立，承租人可随时解除合同

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某施工单位的工人张某向李某借款，则下列关于该借款合同的说法，错误的有（ ）。 A. 应以书面方式订立 B. 如果未约定利息，应按银行同类贷款利率计算 C. 利率不得低于银行同类贷款利率 D. 利率最高不得超过银行同类贷款利率的4倍 E. 除非利率低于银行同类贷款利率，否则不得按复利计算

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关于借款合同权利和义务的说法，正确的有 （ ）。 A. 贷款人不得预先在本金中扣除利息 B. 借款人应当按照约定的用途使用借款 C. 对于未定期限且无法确定期限的借款合同，借款人可以随时偿还 D. 订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保 E. 贷款人有权处置拒不还款的借款人的其他财产

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