下列属于企业长期负债筹资方式的有（ ）。

【2013年真题】临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。（）

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【2012年真题】估价假设是指估价师对估价所必要且能准确确定的前提条件作出的某种假定。（）

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【2013年真题】在房地产损害赔偿估价中，如果损害修复的必要费用大于修复所能带来的价值增加额，则损害在经济上是可修复的。（）

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【2012年真题】房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。（）

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【2013年真题】在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据（）来选取。

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【2013年真题】根据《房地产估价机构管理办法》，不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照（）划分。

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【2013年真题】不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。

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【2012年真题】下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。

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判定房屋新旧程度时，五成新的房屋为基本完好房。（　）

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对于估价人员收集的交易实例，只要是估价对象的相似房地产就可以作为可比实例。（　）

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