根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013),关于工程竣工结算的计价原则,下列说法正确的是( )。
2023-05-12
B、总承包服务费依据合同约定金额计算,不得调整
C、暂列金额应减去工程价款调整金额计算,余额归发包人
D、规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算
E、总价措施项目应依据合同约定的项目和金额计算,不得调整
参考答案:ACD
本题考查的是竣工结算。选项B错误,总承包服务费应依据合同约定金额计算,如发生调整的,以发承包双方确认调整的金额计算;选项E错误,措施项目中的总价项目应依据合同约定的项目和金额计算,如发生调整的,以发承包双方确认调整的金额计算,其中安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。参见教材P249。
运用路线价法评估沿街商业用地价格时,应进行修正调整的有( )。
2023-06-06 从业资格建筑工程
2023-06-06 从业资格建筑工程
对于可修复的房地产价值减损额,可用损失资本化法进行评估。( )
2023-06-06 从业资格建筑工程
理论上同一估价对象在同一估价目的及相应特定条件下形成的正常值是唯一的。( )
2023-06-06 从业资格建筑工程
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2023-06-06 从业资格建筑工程
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