对于砂土、硬塑及软塑的黏性土和中密及较松的碎石土，桥梁桩基础应采用（ ）进行沉桩。

当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，一般采用（　）进行风险分析。

2023-06-06 从业资格建筑工程

房地产投资具有（　），也就具有了期权性质。

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下列选项中，不属于决策原则的是（　）。

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某投资者以30万元购买了一个写字楼2年的经营权，第一年净现金流量可能为30万元、27万元和23万元，概率分别为0.3、0.5和0.2；第二年净现金流量可能为38万元、31万元和28万元，概率分别为0.4、0.4和0.2，若折现率为10%。问该购买商铺投资净现值的期望值为（　）万元。

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各投资方案净现值的期望值不同时，以方案风险大小为投资方案比选的主要依据，此时应选择的判别指标是（　）。

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房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是（　）。

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房地产项目敏感性分析时，首要步骤是（　）。

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判定房地产投资风险因素发生的概率属于（　）阶段的工作。

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临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（　）的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

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某房地产开发项目的占地面积2000m2，土地总价3000万元，如果房屋开发成本为4500元/m2，预测销售价格为12000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（　）。

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