（2019年）根据《环境影响评价技术导则地表水环境》（HJ2.3-2018），关于水污染影响型建设项目地表水环境影响评价中应筛选为评价因子的有（）。

在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（　　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某人年初以3000万元购买一间商铺，年末将该商铺售出，收回资金3800万元，当年通货膨胀率为5%，该商铺的实际增值额为（　　）万元。

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经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（　　）。

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关于确定估价时点与得出评估价值的先后次序的说法，正确的是（　　）。

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关于房地产估价误差的说法，错误的是（　　）。

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接受估价委托后，受托估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务，并应明确合适的估价人员负责该估价项目。（　　）

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有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价为第一层的1.35倍，第三层的房地价为第四层的l.45倍，第四层的房地价为第二层的91%，按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33.24%。（　　）

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运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同。（　　）

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关于明确估价基本事项的说法，错误的是（　　）。

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在假设开发法中，折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，它与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同。（　　）

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