（2018年）根据《建设项目环境影响评价技术导则声环境》，需按昼间、夜间两个时段进行噪声影响预测的项目不包括（）

下列影响房地产价格的因素中，属于实物因素的是（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

甲乙两宗土地，甲单价为900元/㎡，乙单价为600元/㎡，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买（　）。

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合法利用下，如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值（　）市场价值。

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在房地产区位状况描述中，说明有无停车场、车位数量、到停车场的距离等描述，属于（　）描述。

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房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括有形的实体、实体的质量以及（　）。

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下列有关价值类型的表述，错误的是（　）。

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下列有关房地产征收征用的需要，表述正确的是（　）。

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某商品住宅总价为98万元，首付款为30％，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额偿还贷款本息，贷款年利率为7.5％，自有资金资本化率为8％。则其综合资本化率为（　）。

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长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（　）。

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运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用动态分析法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是（　）。

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