2004年某天，浙江省宁波市某化学公司双氧水车间发生压力管道爆炸事故，造成1人死亡，1人受伤的事故。压力管道泄漏和爆炸易引发大规模的火灾爆炸和中毒事故。因此，要加强对压力管道的监控管理工作。下列关于压力管道的现象中。还不需要立即采取紧急措施的是( )。

关于假设开发法中的动态分析法运用的说法，正确的有（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

下列有关价值时点的确定，描述错误的是（　）。

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标准深度是街道对地价影响的转折点：由此点接近街道的方向，地价逐渐升高；由此点远离道路的方向，地价（　）。

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关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（　）。

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关于建筑物重新购建成本求取方法的说法，错误的是（　）。

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某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80％。已知土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为（　）万元。

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已知一年期国债年利率为3.31% ，贷款年利率为5.43% ，投资风险补偿率为2.23% ，管理负担补偿率为1.32% ，缺乏流动性补偿率为1.42% ，投资带来的优惠率为0.50% ，利用累加法计算的报酬率为（　）。

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某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元/平方米，买卖中涉及的税费均由卖方负担，据悉，该地区房地产买卖中应该由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的3.9%，若买卖双方重新约定买卖中涉及的税费全由买方负担，并在原价基础上，相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格为（　）元/m2。

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关于比较法运用的说法，错误的是（　）。

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评估估价对象价值的时间界限是（　）。

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