（2015年）甲香港投资公司、乙科研单位、丙营销公司共同出资成立了丁新材料公司。丁公司董事长由常驻香港的甲公司赵某担任，总经理由乙科研单位钱某担任，全面负责生产经营活动；财务总监由丙营销公司孙某担任，负责公司财务工作；总经理助理兼安全总监由乙科研单位李某担任，负责丁公司安全管理工作。依据《安全生产法》，负责保证丁公司安全生产投入的责任主体是（）。

新建重点中学周边的房价迅速上涨，表明房地产投资具有（　　）的特性。

2023-06-06 从业资格建筑工程

物业管理人员一般通过强调租金低廉的宣传方式来吸引租户。（　　）

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REITs 可以促进房地产开发企业和物业所有者融资渠道的多元化，吸引资本市场的资金不断流入房地产市场。（　　）

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房地产开发项目资金使用计划表应根据可能的建设进度与将会发生的实际付款时间和金额进行编制。（　　）

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构造房地产开发项目评估方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（　　）

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不确定分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析可以代替风险分析。（　　）

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如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变。（　　）

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房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额，使得房地产开发项目具有较高的资产负债率和流动比率。（　　）

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对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项目的开发利润。（　　）

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从名义利率与实际利率的关系来看，实际利率一定大于名义利率。（　　）

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