下列投资控制的工作中,属于工程勘察设计阶段的包括( )。
2023-05-15
B.审查勘察单位提交的勘察费用支付申请表,以及签发勘察费用支付证书
C.审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术在相关部门的备案情况
D.分析可能发生索赔的原因,制定防范对策
E.工程监理单位对于工程质量缺陷原因进行调查,与建设单位、施工单位协商确定责任归属
参考答案:BCD
本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制的主要工作。按照教材《监理规范》及有关规定,项目监理机构的相关服务,主要包括勘察设计及保修阶段。选项A,尽管是由建设单位提出,但仍属工程变更(施工或实施阶段),不符题意;选项E,属于工程保修阶段投资控制的主要任务。
对房地产开发项目进行投资估算时,土地取得费用可以运用比较法来求取。( )
2023-06-06 从业资格建筑工程
在不确定的市场环境下,财务评价方法容易造成对房地产投资价值的高估。( )
2023-06-06 从业资格建筑工程
现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。( )
2023-06-06 从业资格建筑工程
我国目前个人储蓄存款、国库券以及个人住房抵押贷款等都是按复利计息的。( )
2023-06-06 从业资格建筑工程
从消费者的角度看,资金的时间价值体现为放弃即期消费所应得到的补偿。( )
2023-06-06 从业资格建筑工程
房地产市场中购买者的非理性购房行为,往往受示范效应和从众心理的影响。( )
2023-06-06 从业资格建筑工程
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