在EPC模式中由业主代表管理工程实施的情况下,下列表述中正确的有 ( )。
A.如果业主想更换业主代表时,只需提前14天通知承包商即可
B.业主代表管理工程较为宽松,不太具体和深入
C.业主代表要先审查承包商的结算报告,再签发支付证书
D.必要时业主代表可能对工程质量作竣工后检验
E.为避免发生争议,应在EPC合同通用条件中规定调价公式
2023-05-15
参考答案:ABD
EPC模式中业主不聘请“工程师”来管理工程,而是自己或委派业主代表来管理工程。如果业主想更换业主代表时,只需提前14天通知承包商即可,不需征得承包商的同意。业主或业主代表管理工程显得较为宽松,不太具体和深入。虽然也有施工期间检验的规定,但重点是在竣工检验,必要时还可能作竣工后检验(排除了承包商不在场作竣工后检验的可能性)。与其他模式相比,EPC合同更接近于固定总价合同,没有其他模式合同条件中规定的调价公式。工程的期中支付款(interim payment)应由业主直接按照合同规定支付,不像其他模式那样先由工程师审查工程量和承包商的结算报告,再决定和签发支付证书。
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2023-09-05
从业资格建筑工程
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2023-09-05
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2023-09-05
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2023-09-05
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W房地产公司拟在某土地上开发建设商品房进行销售,下列说法正确的有( )。
2023-09-05
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2023-09-05
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按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是( )。
2023-09-05
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2023-09-05
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收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能( )。
2023-09-05
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