风险的分析与评价往往采用定性与定量相结合的方法来进行，常用的风险分析与评价方法不包括（ ）

某市2012 年房屋施工面积为2000 万平方米，竣工面积为700 万平方米；2013 年房屋新开工面积为800 万平方米，竣工面积为900 万平方米。若不考虑停建缓建因素，该市2013年房屋施工面积为（　　）万平方米。

2023-06-06 从业资格建筑工程

在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用（　　）。

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房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使（　　）。

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房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（　　）。

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某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平。（　　）

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房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。（　　）

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不确定因素对房地产投资项目经济效益的影响，可以运用概率分析的方法进行定量分析。（　　）

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房地产开发企业通过招、拍、挂方式获得国有建设用地使用权所缴纳的契税，属于房地产开发的期间费用。（　　）

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房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条件下，房地产投资具有不可逆性和可延期性。（　　）

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在房地产置业投资中，权益投资比率越低，资本金占投资总额的比例就越高。（　　）

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