根据《建设工程监理规范》GB/T 50319—2013，关于工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作的一般规定的说法，正确的是（）。

2023-05-15

A.项目监理机构应协调工程建设相关方的关系
B.工程开工前，项目监理机构监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议
C.项目监理机构可根据工程需要，主持或参加专题会议，解决监理工作范围内工程专项问题
D.项目监理机构应定期召开监理例会，并组织有关单位研究解决与监理相关的问题
E.项目监理机构监理人员应熟悉工程设计文件，并参加设计单位主持的图纸会审和设计交底会议

参考答案：ABCD

项目监理机构应协调工程建设相关方的关系，故选项A正确。
工程开工前，项目监理机构监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，故选项B正确。
项目监理机构可根据工程需要，主持或参加专题会议，解决监理工作范围内工程专项问题，故选项C正确。
项目监理机构应定期召开监理例会，并组织有关单位研究解决与监理相关的问题，故选项D正确。
项目监理机构监理人员应熟悉工程设计文件，并参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议，故选项E错误。

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F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供( )。

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F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司要改建商业用房应办理的手续有( )。

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F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司办理在建工程抵押登记时，应提交的文件有( )。

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F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。F公司转让该项目给H公司需( )手续。

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