关于内部收益率的说法，错误的是()。

甲将自己的房屋抵押给乙借款10万元，进行了抵押登记，约定于2011年7月1日还款。2011年3月1日，甲病逝，其唯一的继承人小甲继承了该房屋。小甲欲将该房屋出卖于丙，下列表述正确的是：A.自继承开始后，小甲取得房屋的所有权B.小甲欲出卖该房屋，应当首先将房屋登记在自己名下C.乙有权就该房屋行使抵押权D.小甲转让该房屋应当经过乙的同意

2023-05-23 从业资格其它

甲欠乙11万元到期未还，甲的小姑由于之前对甲没有半点疼爱之情，离世前意识到自己的行为有过分之处，故将10万元钱遗赠与甲。乙得知后与甲联系，希望以此10万元还债。随后，甲以9.6万元的价格从丙处购买市场价8万元的汽车一辆。下列哪些说法是错误的？A.乙无权直接撤销甲与丙之间的买卖合同B.乙可以请求法院撤销甲与丙之间的买卖合同C.乙可以代位行使甲的受遗赠权D.乙可以该汽车优先清偿自己的债务

2023-05-23 从业资格其它

2010年3月5日，甲将自己的汽车出售于乙，双方付款提车。甲的朋友丙对甲的汽车一直十分喜爱。2010年3月10日，丙以高出市场价的价格购买此车。甲欣然同意，并当即与丙办理了过户登记手续。下列表述正确的是：A.汽车的所有权归属于乙B.汽车的所有权归属于丙C.丙有权要求乙返还汽车D.丙无权要求乙返还汽车

2023-05-23 从业资格其它

公元2001年1月1日，刘备因病去世，将其房屋一套遗赠给其友张飞。其后，张飞将房屋出售给关羽。下列选项正确的是： A.张飞须将房屋登记在自己的名下，才能将取得房屋的所有权B.自遗赠开始时，张飞即取得房屋的所有权C.房屋买卖合同自登记时起发生效力D.张飞须将房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给关羽

2023-05-23 从业资格其它

刘某之父新买一套商品房，刘某估计其父会将旧房送给自己，就在附近买了一个停车位。后刘父突然去世，遗嘱中指定新房留给刘某，旧房留给刘某的母亲。则对于刘某订立的关于停车位的合同，下列表述错误的是：A.是有效合同。因为该行为虽有误解但尚未构成重大误解B.是可撤销合同。因为刘对于购买停车位的目的存在重大误解C.是有效合同。该行为的效力与是否取得旧房所有权之间没有法律上的联系D.是无效合同。因为刘购买停车位的动机没有实现，其意思表示是违背真意的

2023-05-23 从业资格其它

关于自然人和法人的权利能力，下列哪些选项是正确的？A.自然人和法人都享有人格权B.自然人和法人人格权受侵害时都可向法院请求精神损害赔偿C.自然人与法人民事权利能力的范围相同D.各类法人的民事权利能力的范围不同

2023-05-23 从业资格其它

甲、乙、丙三人各出资4万元合建了一栋三层楼房，三人约定该楼房由3人共有，甲居住第一层、乙居住第二层、丙居住第三层。乙由于长年在外地做生意，便打算将其居住的第二层卖给他人，甲、丙得知后，认为甲、乙、丙三人情同手足，关系融洽，如果将第二层卖给他人，极有可能导致住户之间关系难以协调，增加纠纷，因此表示反对。下列选项表述错误的是：A.甲、乙、丙三人区分所有该建筑物，乙有权出卖其居住的第二层B.甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙有权转让第二层，只不过甲、丙在同等条件下有优先购买权C.甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙无权出售其居住的第二层D.甲、乙、丙三人对该楼是共同共有关系，乙无权出售其居住的第二层

2023-05-23 从业资格其它

关于民事法律行为，下列哪些选项是错误的？A.王某以自己的钢琴为他人设立质权的行为是负担行为B.陈某去世前设立遗嘱的行为是身份行为C.司法考试辅导老师张某将其收入捐赠给青海地震灾区的行为是单方行为D.张某对李某说我考上博士一定请你吃大餐，后张某如愿考上博士，但未兑现承诺，张某构成违约

2023-05-23 从业资格其它

我国某人民法院审理一起原告为日本人、被告为美国人的涉外民事诉讼案例，在程序法的适用上：A.必须适用中国的民事诉讼法B.经当事人协议可以适用日本或美国的民事诉讼法C.经当事人申请法院同意可以适用日本或美国的民事诉讼法D.由法院依职权决定适用中国或美国的民事讼诉法

2023-05-23 从业资格其它

王某向法院起诉李某偿还借款1万元，并向法庭出具李某出具的借条一张，李某主张已经偿还王某的借款1万元，并出具王某出具的收条一张，以及证人赵某的证言，赵某因碍于情面没有出庭。下列说法正确的是？A.借条是书证、直接证据、属于本证B.收条是书证、直接证据、属于反证而不是本证C.一个证据不可能同为本证和反证D.因赵某有合理理由没有出庭，所以其出具的证言可以作为单独定案的证据

2023-05-23 从业资格其它