用户如在会计年初建账，需要录入上一年度的年末余额。

下列选项中，不属于引起不动产价格上涨的原因的是（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

在对不动产进行现场调查时，需要收集的资料清单包括（　）。

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用收益法评估不动产的价值时，不动产根据获取收益的方式不同可分为（　）。

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下列选项中，不动产价值最高的是（　）。

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某不动产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66.67%，采用报酬资本化法，报酬率为10%，该不动产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为40年，不可续期。则该宗不动产的收益价格为（　）万元。

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下列选项中，评估人员进行现场调查时通常采用的调查手段包括（　）。

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运用剩余法评估建筑物价值时，下列关于预测不动产售价的说法错误的是（　）。

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在评估之前，需要了解评估对象，对不动产实体状态了解的内容有（　）。

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不动产评估中所指的环境主要是（　）。

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应用收益法进行不动产评估的前提条件是（　）。

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