2023-05-16
成本模型考虑的现金持有成本包括：机会成本、管理成本、短缺成本。
某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7％、5％。某宗房地产交易，买方付给卖方300万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）万元。
2023-05-19 从业资格外贸会计
甲向乙购买一栋别墅，甲乙双方在购房合同中写明，甲付给乙200万元，买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉，该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。甲首期付款40万元，剩余金额160万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6%。若甲选择10年期按月等额本金还款方式还款，则第5个月的还款额为______元。
从收益法的观点看，房地产的价值高低取决于下列（ ）因素。
原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（ ）说法是正确的。
物业服务费的收费原则包括（ ）。
根据《住宅专项维修资金管理办法》，下列哪些费用不得从住宅专项维修资金中列支（ ）。
在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格一（ ）。
市场营销观念和社会营销观念的核心都是以（ ）为中心。
关于征地补偿标准争议，先由（ ）以上人民政府协调，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
将1 000元存入银行，年利率为6％，如果按复利计算，则三年后的本利和为（ ）。
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