在设备更换不改变生产能力且新、旧设备未来使用年限不同的情况下，固定资产更新决策应选择的方法是（　　）。

某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7％、5％。某宗房地产交易，买方付给卖方300万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（　　）万元。

2023-05-19 从业资格外贸会计

甲向乙购买一栋别墅，甲乙双方在购房合同中写明，甲付给乙200万元，买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉，该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。甲首期付款40万元，剩余金额160万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6%。若甲选择10年期按月等额本金还款方式还款，则第5个月的还款额为______元。

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从收益法的观点看，房地产的价值高低取决于下列（　　）因素。

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原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（　　）说法是正确的。

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物业服务费的收费原则包括（　　）。

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根据《住宅专项维修资金管理办法》，下列哪些费用不得从住宅专项维修资金中列支（　　）。

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在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格一（　　）。

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市场营销观念和社会营销观念的核心都是以（　　）为中心。

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关于征地补偿标准争议，先由（　　）以上人民政府协调，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。

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将1 000元存入银行，年利率为6％，如果按复利计算，则三年后的本利和为（　　）。

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