甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2017到2018年相关资料如下：
　　资料一：2017年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，当日该写字楼公允价值16000万元，账面原价15000万元，已计提折旧3000万元。
　　资料二：2017年3月31日，甲公司收到第一个月租金收入125万，存入银行。12月31日，该写字楼公允价值17000万元。
　　资料三：2018年9月1日，租赁期届满，甲公司以17500万元的价格出售该写字楼。
　　（1）写出出租写字楼的分录；
　　（2）写出2017年3月31日收到租金的分录；
　　（3）写出2017年12月31日公允价值变动的分录；
　　（4）写出处置该写字楼的分录。

2023-05-16

参考答案：

（1）2017年3月1日出租写字楼：
　　借：投资性房地产一一成本16000
　　累计折旧3000
　　贷：固定资产15000
　　其他综合收益4000
　　（2）2017年3月31日收到相金：
　　借：银行存款125
　　贷：其他业务收入125
　　（3）2017年12月31日公允价值变动：
　　借：投资性房地产一一公允价值变动1000
　　贷：公允价值变动损益1000
　　（4）2018年9月1日处置写字楼：
　　借：银行存款17500
　　贷：其他业务收入17500
　　借：其他业务成本17000
　　贷：投资性房地产——成本16000
　　——公允价值变动1000
　　借：公允价值变动损益1000
　　贷：其他业务成本1000
　　借：其他综合收益4000
　　贷：其他业务成本4000
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