根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（）

2023-05-17

A.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权，采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定
B.城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让
C.移转方式取得的建设用地使用权，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，自动续期

参考答案：ABC

A 选项正确，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权，采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权；B 选项正确，城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让；C 选项正确，移转方式取得的建设用地使用权，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限；D 选项错误，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，其他土地使用权期间届满后需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。