在确定控制测试的范围时，注册会计师正确的做法有（ ）。

在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去()。

2023-05-19 从业资格外贸会计

某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/米2取得的，建筑安装工程费为2000元/米2，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/米2，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()。

2023-05-19 从业资格外贸会计

利用假设开发法估价，下列选项中会使评估价值高的是()。

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报酬率等于()、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。

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某建筑物实际年龄与有效年龄的关系是()。

2023-05-19 从业资格外贸会计

可比实例的数量并不是越多越好，一般选取数量为()比较合适。

2023-05-19 从业资格外贸会计

建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于()。

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在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。

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某套商品住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内建筑面积的价格为4000元/m2，则其建筑面积的价格为()元/m2。

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某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

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