权益乘数为4，则（）。

（2014年）下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（　）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

（2016年）下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（　）。

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（2018年）下列行为中，应当缴纳契税的是（　）。

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（2015年）下列行为中，应缴纳契税的是（　）。

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（2016年）某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下房屋应税房产原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（　）万元。

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（2014年）下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（　）。

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（2018年）下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的是（　）。

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（2018年）某药厂2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入24000万元。2010年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额6000万元，发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16000万元，成新度折扣率为60%，允许扣除相关税金及附加1356万元。　　要求：根据上述资料，按照下列顺序计算回答问题，如有计算需计算出合计数。　　问题（1）：回答药厂办理土地增值税纳税申报的期限。问题（2）：计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。问题（3）：计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。问题（4）：计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

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（2015年）　某工业企业2019年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。　　其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%；增值税选择简易计税。　　要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。　　问题（1）：请解释重置成本价的含义。问题（2）：计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。问题（3）：计算土地增值税时允许扣除的税金。问题（4）：计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。问题（5）：计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

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（2018年）某房地产开发公司注册地在甲市，2018年7月对其在乙市开发的一房地产项目进行土地增值税清算，相关资料如下：　　（1）2017年3月，公司经“招拍挂”以24000万元取得该房地产项目的土地使用权，缴纳了契税。　　（2）自2017年4月起，公司对受让土地进行项目开发建设，发生开发成本15000万元，发生与该项目相关的利息支出3000万元，并能提供金融机构的贷款证明。　　（3）2018年6月项目实现全部销售，共取得不含税收入75000万元，允许扣除的有关税金及附加360万元，已预缴土地增值税750万元。　　其他相关资料：当地适用的契税税率为5%，省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5%。　　要求：　　问题（1）：回答该公司办理土地增值税纳税申报的地点。问题（2）：计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付的金额。问题（3）：计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。问题（4）：计算该公司清算土地增值税时应补缴的土地增值税。

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