材料题
根据以下内容，回答91-95题。
某房地产公司2015年7月有关业务如下：
(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元；(2)销售配套基础设施收入40万元；
(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元，共同承担投资风险；
(4)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本共计为500万元，按同类产品计算的市场价值为850万元；
(5)自建经济适用房若干栋，建造成本5000万元，9月份把其中的90%出售，取得销售收入8000万元，10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。
自建自售行为应纳的营业税为（ ）万元。查看材料
2023-05-18
A.400
B.553.09
C.570.10
D.650
参考答案：B
B.553.09
C.570.10
D.650
参考答案：B
本题考查营业税应纳税额的计算。自建行为的营业额根据同类工程的价格确定；没有同类工程价格的，以组成计税价格为计税依据。计税价格=32程成本×(1＋成本利润率)÷(1－营业税税率)。自建自售行为应纳的营业税=[5000×(1＋10%)÷(1－3%)]×90%×3%＋8000×5%=553.09(万元)。
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