2023-05-19
本题考查房地产市场调研问卷的基本结构。
某投资项目的项目计算期为5年，净现值为10000元，行业基准折现率为10%，5年期、折现率为10%的年金现值系数为3.791，则该项目净现值的等额年金为（ ）元。
2023-05-17 从业资格外贸会计
以下有关更新决策的说法中，不正确的是（ ）。
某企业拟进行一项固定资产投资项目决策，设定折现率为10%，有四个方案可供选择。其中甲方案的项目期限为10年，净现值为1000万元，（A/P，10%，10）＝0.163；乙方案的现值指数为0.95；丙方案的项目期限为12年，其净现值的等额年金为180万元；丁方案的内含报酬率为9%。最优的投资方案是（ ）。
下列评价指标中，属于非折现指标的是（ ）。
进行设备更新决策时，采用固定资产平均年成本法作为标准的原因包括（ ）。
公司拟投资一个项目，需要一次性投入200000元，全部是固定资产投资，没有建设期，投产后年均收入96000元，付现营业费用26000元，预计有效期10年，按直线法提折旧，无残值。所得税税率为30%，则该项目（ ）。
某大型联合企业A公司，拟进入飞机制造业。A公司目前的资本结构为负债/股东权益＝2/3，进入飞机制造业后仍维持该目标结构。在该目标资本结构下，税前债务资本成本为6%。飞机制造业的代表企业是B公司，其资本结构为负债/权益＝3/5，权益的β值为1.2。已知无风险报酬率＝5%，市场风险溢价＝8%，A公司的所得税税率为30%，B公司的所得税税率为25%。则下列选项中，正确的有（ ）。
下列关于内含报酬率法的说法中，正确的有（ ）。
投资项目评价的基本步骤包括（ ）。
下列各项，属于会计报酬率缺点的有（ ）。
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