以下不属于假设开发法估价一般步骤的是()。

A公司是一个制造企业，为增加产品产量决定添置一台设备，预计该设备将使用4年。公司正在研究应通过自行购置还是租赁取得该设备。有关资料如下：　　（1）如果自行购置，预计设备购置成本100万元，税法折旧年限为5年，折旧期满时预计净残值率为5%。直线法计提折旧。 4年后该设备的变现价值预计30万元。设备维护费用（保险、保养等）预计每年1万元。假设发生在每年年末。　　（2）B租赁公司可提供该设备的租赁服务，租赁期4年，年租赁费20万元，在年初支付。租赁公司负责设备的维护，　　不再另外收取费用。租赁期内不得撤租，租赁期届满时租赁资产所有权不转让。　　（3）A公司的所得税率25%，税后借款（有担保）利率为8%。　　要求：作出自行购置还是租赁的决策。

2023-05-17 从业资格外贸会计

A公司打算添置一条生产线，使用寿命为10年，由于对相关的税法规定不熟悉，正在为两个方案讨论不休：　　方案一：自行购置，预计购置成本为200万元，税法规定的折旧年限为15年，法定残值率为购置成本的10%，按照直线法计提折旧。预计该资产10年后的变现价值为70万元。　　方案二：以租赁方式取得，租赁公司要求每年末支付租赁费26万元，租期为10年，租赁期内不得撤租，租赁期满设备所有权不转让。A公司适用的所得税税率为25%，税前借款（有担保）利率为8%。　　要求：　　（1）根据税法规定，判别租赁的税务性质；　　（2）计算A公司购置方案折旧抵税现值；　　（3）计算A公司购置方案10年后该资产变现的相关现金净流入量现值；　　（4）用差量现金流量法计算租赁方案相对于自购方案的净现值，为A公司作出正确的选择；　　（5）计算A公司可以接受的最高税前租金。

2023-05-17 从业资格外贸会计

下列属于租赁存在的主要原因的有（　）。

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关于租赁的说法中，不正确的有（　）。

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根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。其中融资租赁最主要的外部特征是（　）。

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下列有关租赁的表述中，正确的是（）。

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短期租赁存在的主要原因在于（ ）。

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甲公司2009年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30％，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70％价款。这种租赁方式是( )。

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可转换债券的税前资本成本小于等风险普通债券的市场利率，为了提高投资者对该可转换债券的吸引力，可采用的调整措施有（　）。

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下列关于附认股权证债券筹资的表述中，正确的是（　）。

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