下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有()

2023-05-26

A:逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失
B:房屋他项权证办理不及时
C:只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况进行跟踪监测
D:未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E:按照规定保管借款合同，担保合同等重要贷款档案资料

参考答案：ABCD

个人住房贷款贷后管理的风险主要包括：(1)未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；(2)房屋他项权证办理不及时；(3)逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失；(5)只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。