2023-07-07
永久年金现值＝A/i，即200000＝A/10%，每年可以支付20000元。
下列各项中，应当缴纳土地增值税的有（ ）。
2023-05-17 从业资格外贸会计
下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。
甲房地产开发公司开发A项目的可售总面积为45000m2，截止2018年8月底销售面积为40500m2，取得不含增值税收入40500万元；计算土地增值税时扣除项目金额合计29013.75万元；尚余4500m2房屋未销售。2018年9月主管税务机关要求房地产开发公司就A项目进行土地增值税清算。 2019年2月底，公司将剩余4500m2房屋打包销售，收取不含增值税收入4320万元。 要求计算： （1）公司打包销售的4500m2房屋的单位建筑面积成本费用。（2）公司打包销售的4500m2房屋的土地增值税。
位于县城的某商贸公司2018年12月销售一栋旧办公楼，取得含增值税的全部售价1020万元，缴纳印花税0.5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2014年8月，购价为600万元，缴纳契税18万元。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（ ）万元。（增值税采用简易计税方法计税）
下列单位中，属于土地增值税纳税人的有（ ）。
下列各项中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。
清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（ ）。
转让国有土地使用权、地上建筑及其附着物并取得收入的（ ），是土地增值税的纳税义务人。
下列项目中，按税法规定无需缴纳土地增值税的有（ ）。
下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（ ）。
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