下列关于运用外部调查这一具体审计取证方法的表述，正确的有：

原【建筑经济】调整为新增科目【建筑与房地产经济专业】，原房地产经济可以联系客服更换[建筑与房地产经济专业]激活码。客服QQ ，添加QQ好友--搜 QQ公众号-- 8001618190 .更换有效期截止至2020年中级经济师考试结束。

2023-05-19 从业资格外贸会计

某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4 500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。根据房地产开发企业确定的营销渠道，销售队伍规模的确定一般采用（ ）。A.代理费用估算法B.收入比例法C.工作量法D.竞争对比法

2023-05-19 从业资格外贸会计

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。该酒店式公寓建成后，其剩余土地使用期限为（ ）年。A.37B.38C.39D.40

2023-05-19 从业资格外贸会计

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。该酒店式公寓建成后的年净收益为（ ）元／平方米。A.300B.360C.540D.600

2023-05-19 从业资格外贸会计

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有（ ）。A.成本法B.收益法C.假设开发法D.基准地价修正法

2023-05-19 从业资格外贸会计

待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值－开发成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润－（ ）。A.取得待开发房地产的税费B.转让待开发房地产的税费C.销售开发完成后的房地产的税费D.取得待开发土地的费用

2023-05-19 从业资格外贸会计

净收益=有效毛收入－（ ）。A.物业服务费B.运营费用C.经营成本D.开发建设成本

2023-05-19 从业资格外贸会计

在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－（ ）。A.房地产价格B.建筑物开发成本C.土地价值D.建筑物市场价值

2023-05-19 从业资格外贸会计

可比实例成交价格×（ ）=可比实例正常市场价格。A.交易情况修正系数B.房地产价格指数C.交易日期调整系数D.房地产状况调整系数

2023-05-19 从业资格外贸会计

某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，套内建筑面积的价格为4 000元/平方米，则其建筑面积的价格为（ ）元/平方米。A.2 500B.3 200C.4 000D.5 000

2023-05-19 从业资格外贸会计