结构面状态评分表中，将结构面状态张开度划分为三类，分别为闭合、微张、张开，划分的界限值为( )。

在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（　　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括（　　）。

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某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（　　）。

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下列房地产中，难以采用市场法估价的有（　　）

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在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（　　）。

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城市规划对土地使用管制的内容，主要包括（　　）等。

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下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（　　）。

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某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有（　　）。

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关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（　　）。

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对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有（　　）。

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