2023-09-15
安全生产检查不仅仅是对“物的安全因素”进行检查,也应对“人的安全因素”进行检查。
有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在( )方面的差异。
2023-06-06 从业资格建筑工程
某在建办公楼,建筑面积为25000㎡,预计建设期为2年,业主委托估价机构对转让价格进行估价。据实地查勘,形成该在建写字楼现状的正常建设期为1年。预计办公楼建成后全部可用于出租,净租金收入为3元/(㎡天),每年计365天,空置率为5%,资本化率为8%,折现率为10%。则该办公楼在建成时的房地产现值为( )万元。
谨慎原则主要是评估房地产( )时应遵循的原则。
下列房地产价格影响因素中,属于社会因素的是( )。
衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是( )。
下列有关房地产权益因素的描述,错误的是( )。
一定地块内,分摊到单位建筑面积上的土地价格称为( )。
在房地产区位状况描述中,下列不属于对周围环境的描述的是( )。
一个估价项目中的估价目的,本质上是由( )决定的。
关于房地产估价的特点或本质的说法,正确的是( )。
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