合伙人对《合伙企业法》规定或者合伙协议约定必须经全体合伙人一致同意始得执行的事务擅自处理，给合伙企业造成损失的，依法承担赔偿责任，给其他合伙人造成损失的，不承担赔偿责任。（　）

对建（构）筑物进行分类，下列选项中，不属于按照用途划分的是（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2 的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上相似的写字楼月租金为100元/m2。假设折现率为10%。＜1> 、请计算目前承租人权益的价值

2023-08-17 从业资格外贸会计

收益法根据资本化类型的不同，分为（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

某宗房地产的收益期为38年，预测其未来5 年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6 年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右。该类房地产资本化率为10%。＜1> 、请计算该房地产的收益价值。

2023-08-17 从业资格外贸会计

下列选项中，属于公共所有权的有（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产土地价值为（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

对所评估的建（构）筑物进行现场调查时，要了解建（构）筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况，此属于对（　）状况进行调查。

2023-08-17 从业资格外贸会计

下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的政策因素的是（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的因素分类的是（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

下列选项中，不属于引起房地产价格上升的原因的是（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计