2023-05-18
答案为ADE。转移性支出包括政府补助支出、捐赠支出和债务利息支出。
原【建筑经济】调整为新增科目【建筑与房地产经济专业】,原房地产经济可以联系客服更换[建筑与房地产经济专业]激活码。客服QQ ,添加QQ好友--搜 QQ公众号-- 8001618190 .更换有效期截止至2020年中级经济师考试结束。
2023-05-19 从业资格外贸会计
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为4 500元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年,第一年开始预售。在营销策划过程中,确定营销活动由房地产开发企业自行组织,采用低开高走的价格策略,并根据项目进展,采用不同的促销组合进行促销。根据房地产开发企业确定的营销渠道,销售队伍规模的确定一般采用( )。A.代理费用估算法B.收入比例法C.工作量法D.竞争对比法
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。该酒店式公寓建成后,其剩余土地使用期限为( )年。A.37B.38C.39D.40
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。该酒店式公寓建成后的年净收益为( )元/平方米。A.300B.360C.540D.600
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有( )。A.成本法B.收益法C.假设开发法D.基准地价修正法
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-( )。A.取得待开发房地产的税费B.转让待开发房地产的税费C.销售开发完成后的房地产的税费D.取得待开发土地的费用
净收益=有效毛收入-( )。A.物业服务费B.运营费用C.经营成本D.开发建设成本
在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-( )。A.房地产价格B.建筑物开发成本C.土地价值D.建筑物市场价值
可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。A.交易情况修正系数B.房地产价格指数C.交易日期调整系数D.房地产状况调整系数
某套商品住宅的建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,套内建筑面积的价格为4 000元/平方米,则其建筑面积的价格为( )元/平方米。A.2 500B.3 200C.4 000D.5 000
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